Главная → Клиенту → Вопрос? Ответ!
Часто задаваемые вопросы
Что в входит в стоимость проекта под ключ?
- Комплектация материала, доставка до участка и разгрузка материала.
- Сборка объекта согласно перечню работ прилагаемого как приложение к договору.
- Доставка бригады до участка и обратно.
А зимой вы строите дома?
- Мы строим дома в любое время года
Как осуществляется доставка?
- Доставка (В радиусе 500 км от Новгородской обл г.Пестово) включена в стоимость каждого проекта на сайте. Дальше идёт наценка 80 руб/км
Как идёт этап подписания договора?
- Вы приезжаете к нам в офис(Для составления договора)
- Высылается на ваш электронный адрес копия договора(заключение договора дистанционно)
- Или: выезжает представитель нашей компании для подписания договор
- Или: при заезде бригады строителей и завозе материала у бригадира будут 2 заполненных нами оригинала договора. Вы их сравниваете с присланным Вам договором, подписываете и оплачиваете 70% от суммы дома
- После окончания строительства и подписания Вами акта приёмки-передачи Вы оплачиваете оставшиеся 30%
Какие печи вы предлагаете и что это стоит?
- Металлические печи для бань и саун: www.ermak-termo.ru
Скажите, работаете ли Вы с материнским капиталом?
- К сожалению нет
Что в входит в стоимость проекта под усадку?
- Доставка материала, сборка несущих стен и стропильной системы. Оконные и дверные проемы не подгоняются под размер.
Что вы предпринимаете для повышения уровня пожарной безопасности в деревянных домах и банях?
- Снизить уровень пожарной опасности в деревянном домостроении помогают антипирены – вещества, которые снижают способность дерева к возгоранию. При строительстве бани из бруса для, предотвращения возгорания мы используем только качественные и дымоходные системы и печи. Огромное значение имеет и четкое соблюдение технологии жилищного строительства.
Какие материалы используются для утепления брусовых и каркасных домов?
- При сборке сруба мы используем межвенцовый уплотнитель. Для утепления пола, потолка, мансарды, стен(для каркасных домов) используется минеральная вата марок: Изовер, Урса, Парок, Роквул. Снизить уровень пожарной опасности в деревянном домостроении помогают антипирены – вещества, которые снижают способность дерева к возгоранию. При строительстве бани из бруса для, предотвращения возгорания мы используем только качественные и дымоходные системы и печи. Огромное значение имеет и четкое соблюдение технологии жилищного строительства.
В каких регионах вы ведете строительство?
- Наша компания занимается строительством домов и бань в Московской, Ленинградской, Мурманской, Тверской, Воронежской, Ярославская, Тульской, Вологодской, Смоленской, Новгородской, Республика Карелия, Псковской областях. Мы, также, строим дома и бани в Калужской и Владимирской области. Конечно же ведется активное строительство домов и бань на территории Великого Новгорода и Новгородской области.
На какой срок дается гарантия качества на дома и бани?
- Гарантия качества на построенные дома и бани предоставляется в соответствии с «Законом о защите прав потребителей» и составляет 24 месяца от момента сдачи объекта в эксплуатацию.
- В течение гарантийного срока мы принимаем все претензии и устраняем выявленные дефекты согласно договору
В течение какого времени строится баня из бруса?
- Стандартная баня из бруса строится в течение 5-14 дней.
Могут ли дачные дома использоваться для постоянного проживания?
- Качественно построенные дачные дома могут с успехом использоваться для постоянного круглогодичного проживания.Все зависит от комплектации проекта. Нужно на начальном этапе заказчику указывать свои пожелания,например только на лето или круглогодичного проживания
Как определится с толщиной бруса?
- Толщина бруса для строительства дома определяется в зависимости от нескольких параметров:
- климатических условий;
- предназначения дома: для постоянного проживания или для сезонного использования в дачный период;
- количества и качества используемых теплоизоляционных материалов.
- Толщина бруса оказывает влияние на конечную стоимость строительства
- Поэтому мы для дачного дома мы рекомендуем использовать брус толщиной 90х140, а для загородных жилых домов применять брус с сечением 140х140, 140х190.
- В тоже время недостаточная толщина бруса может быть компенсирована качественным утеплением стеновых конструкций.
Какой дом Вы бы построили себе для постоянного проживания из бруса или каркасный?
- Лучше строить каркасный дом с утеплением плитным утеплителем Роквул толщиной 150-200мм, двухкамерные стеклопакеты, вентилируемый фасад.так как брусовой требует трепетного ухода за собой,усадка,покраска,антисептики тд. Снаружи мы отделка сайдингом, блок-хаусом, вагонкой или имитацией бруса, дело вкуса .
Где будет проживать бригада строителей?
- Обычно, строительная бригада выезжает на объект вместе с поставкой материала и занимается разгрузкой автомобиля и складированием материалов. После чего, сразу приступает к строительству дачного дома.
- В период всего строительства дачи, для обеспечения оперативной работы, бригада проживает на месте сборки дома.
- Возможны следующие варианты проживания:
- проживание бригады в домике или бытовке заказчика (при наличие такового);
- покупка у нас по себестоимости бытовки 15 000 тыс руб, которую в последующем можно использовать как временный домик, сарай, туалет и т.п.
- Так же для обеспечения строительства, необходимо подключение электроэнергии. При невозможности поставки электричества со стороны заказчика, мы предлагаем в аренду электрогенератор.500р в сутки бензин заказчика
- приготовлением пищи занимаются самостоятельно, а так же обеспечением продуктов
Откуда доставляется древесина для строительства?
- Материал для строительства брусовых домов производится в Вологодской и Новгородской областях, оттуда и доставляется до места строительства.
- В зависимости от размеров дома, материалы на брусовые дома могут завозиться одним или двумя грузовыми автомобилями с прицепами.
- Поэтому чрезвычайно важен хороший подъезд к месту установки брусового дома.
- В случаях затруднительного подъезда, возможны решения по перегрузке материалов на автомобиль большей проходимости, переноске пиломатериала и т.п.
Какой посоветуете фундамент?
- В зависимости от возможностей заказчика. Для брусовых домов может применяться ленточный фундамент, фундамент на винтовых сваях или монолитная плита(но она значительно дороже).
- Мы рекомендуем, получивший в последнее время широкое распространение, СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ. Современный фундамент на винтовых сваях примерно на 40% экономичнее ленточного. Потребительские качества фундамента на винтовых сваях не уступают ленточному фундаменту.
- Количество и диаметр винтовых свай рассчитывается исходя из нагрузки строения. Сваи устанавливаются равномерно по периметру стен брусового дома и равномерно по площади дома с опорами на несущие лаги. Дополнительно, выполняется соединяющая обвязка свайного поля, из металлического швеллера или деревянного бруса.
Занимаетесь ли вы сносом домов или подготовкой участка под строительство?
- К сожалению нет.
Какая должна быть толщина утеплителя для зимы?
- Толщина теплоизоляции пола, стен и потолка брусового дома, загородного коттеджа, равно как и каркасного дома, рассчитывается в соответствии с нормами климатологии, для соответствующих климатических зон России.
- В нашем климатическом районе (Северо-Запад), брусовые дома, загородные коттеджи используемые для постоянного проживания и зимой и летом, должны утепляться теплоизоляцией толщиной не менее 150 мм. Так же для обеспечения гарантированного запаса термосопротивления ограждающих конструкций рекомендуется применять увеличенную толщину теплоизоляции дома, загородного коттеджа.
- Дачные домики, которые планируется использовать для сезонного проживания, можно утеплять теплоизоляцией 50 мм.
Возможно ли поэтапное строительство дачного или брусового дома?
- Поэтапное строительство рекомендуется для всех типов домов.
- Строительство брусового дома можно разбить на следующие этапы:
- строительство сруба брусового дома с кровлей
- внутренняя отделка дома и монтаж инженерного оборудования.
- В целях экономии средств, отдельные этапы можно так же выполнять частями. Например, можно предварительно произвести строительство сруба брусового дома с кровлей и перекрытиями, а на втором этапе произвести настил пола, обшивку и утепление перекрытий, изготовление мансарды, установку окон и дверей.
Что такое каркасная технология строительства домов?
- В основе строительства дома по каркасной технологии лежит конечно же каркас, который собирается из хвойных пород древесины и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. С наружной стороны стены каркасного дома обшиваются OSB-3 (ориентированно стружечными плитами), внутреннее пространство каркаса заполняется утеплителем. Что касается отделки(как внутренней так и наружной), то тут каждый выбирает то, что ему больше по душе. Для наружной отделки мы можем предложить: сайдинг, хвойную вагонку, имитацию бруса, имитацию бревна. И для внутренней: имитацию бревна,вагонку, гипсокартон.
Мы хотим построить сами! Можно ли у вас купить комплект дома или бани?
- Да возможно купить комплект дома или бани, с доставкой до участка заказчика.
Можно ли у вас заказать фундамент под будущую застройку?
- Да возможно,присылайте вашу заявку.
Занимаетесь ли вы достройками?
- К сожалению не предоставляем таких услуг
Делаете ли вы ремонт, реставрацию, перепланировку и отделку уже существующих домов и построек?
- В отдельных случаях ,присылайте заявку на рассмотрение
Изготавливаете ли вы беседки, скамейки, балконы, бытовки?
- Деревянные бытовки можно заказать как в комплекте с домом. Беседки только в комплекте с домом или баней. В комплект дома могут входить столы, скамейки.
Делаете ли вы перепланировки ваших типовых проектах?
- Да. Перепланировки в наших типовых проектах возможны.
Выезжают ли ваши специалисты на участок чтобы определить условия застройки на месте?
- Да, конечно. Большая часть договоров подписывается после подробного обсуждения характеристик дома и осмотра участка. Это помогает избежать многих трудностей при проведении строительных работ и доставке материала.
Каковы сроки строительства домов?
- Минимальный срок - порядка недели, а максимальный - почти 2 месяца. Все зависит от размеров и сложности дома. К примеру дома 6х6 строятся в течении 10-12 дней.
За какое время до начала строительства, можно заключить договор?
- Дата строительства определяется по согласованию сторон при заключении договора. Обычно это сроки от 5 дней до 6 месяцев.
Занимаетесь ли вы строительством по индивидуальными проектам Заказчика?
- Да, большая часть выполняемых нами заказов это проекты предложенные нашими заказчиками
Есть ли у вас дополнительные скидки?
- Да. Скидки существуют. У нас есть специальная программа для постоянных клиентов.
Какие документы нужны при заключении договора?
- В индивидуальных случаях,то есть по требованию подрядчика, необходимо предоставить документ подтверждающий право собственности на участок, на котором планируется строительство(свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок) и общегражданский паспорт.
Есть ли возможность купить у вас дом в кредит?
- К сожалению на данный момент такой возможности нет
Зачем нужен договор на строительство домов и бань?
- Договор на строительство – это ваша гарантия своевременности и качества строительства. Для нашей компании договор – это отчетная документация
Возможна ли оплата по безналичному расчёту?
- Да. Возможна. Подробнее по способам оплаты вы можете узнать по телефонам 8-963 333 62 86
Какие условия оплаты договора на дом? Есть ли предоплата?
- 1-этап. Предоплата для домов до 600 000 не берется. Для домов стоимостью от 600 000 берется небольшая предоплата (обсуждается при встречи в нашем офисе) или же зафиксировать цену на проект, то есть заключить договор, а строится через 2-4 месяца.
- 2-этап. По приезду бригады строителей и доставке материала на участок осуществляется оплата 70% от суммы договора
- 3-этап. При подписании акта о приеме выполненных работ производится оплата оставшихся 30% от суммы договора
Как осуществляется сборка дома и оплачивается ли она отдельно?
- Сборка дома производится непосредственно на участке заказчика. Сборка включена в стоимость - никаких дополнительных доплат нет.